2 Zi.-Wohnung in Köln-Höhenberg * 56,47 m² Wohnfl. * Erdgeschoss barrierefrei * Duschbad * Südterrasse/Garten * Aufzug * Außenstellplatz * Fußbodenheizung

  • 1.050€
51103 Köln
Zu Vermieten
2 Zi.-Wohnung in Köln-Höhenberg * 56,47 m² Wohnfl. * Erdgeschoss barrierefrei * Duschbad * Südterrasse/Garten * Aufzug * Außenstellplatz * Fußbodenheizung
51103 Köln
  • 1.050€

Übersicht

Objekt-Nr: 39051/WM/TB
  • Wohnung
  • Immmobilien-Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 56
  • 2023
  • Baujahr

Beschreibung

Technische Daten:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor * Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten * Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten * Baujahr: 2023

Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Über Jahrhunderte war Höhenberg lediglich eine Flurbezeichnung für eine Geländeerhöhung der rheinischen Niederterrasse, an der die Grenze zwischen Kurköln und dem Herzogtum Berg verlief. Erst mit der fortschreitenden Industrialisierung der benachbarten Städte Kalk und Mülheim am Rhein am Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Gebiet städtebaulich erschlossen. Nachdem die städtische Gemeinnützige Aktiengesellschaft für Wohnungsbau die großflächige Germaniasiedlung gebaut hatte, wurde Höhenberg im Jahre 1927 zum selbständigen Stadtteil. Es umfasst Flächen, die ehemals zu den Stadtteilen Buchheim, Kalk, Merheim und Vingst gehörten.

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff – 3-Fachverglast mit elektrischen Rollläden * Böden: Fliesen – grau * Duschbad: Wandfliesung – grau * Bodenfliesung – grau * Waschbecken * Hänge-WC * ebenerdige Dusche * Sanitäranlagen -weiß * Handtuchhalterheizung * PKW-Außenstellplatz: Ein Außenstellplatz im hauseigenen Garagenhof kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 170,00/ Monat inkl. Heizkosten * Bezug: ab sofort oder nach Absprache * Kaution: EUR 3.150,00 * Keller: 1 Abstellkeller, gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich + gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss (über Aufzug erreichbar) * ebenerdiger gemeinschaftlicher Kinderwagenabstellbereich * Abstellraum: vorhanden, begehbar von Diele * Personenaufzug: vorhanden * Wohneinheiten: 8 * Etage: Erdgeschoss barrierefrei

Extras:

Personenaufzug * Videogegensprechanlage * große Südterrasse/ Garten * gemeinschaftliche Waschküche, sowie Fahrradraum * Internet: Glasfaseranschluss, Internetverbindung in allen Räumlichkeiten

Das vorgenannte Objekt bieten wir Ihnen zu den im Anschreiben/Internet aufgeführten Geschäftsbedingungen an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen. Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Details

Updated on September 30, 2024 at 12:01 am
  • Objekt-Nr: 39051/WM/TB
  • Preis: 1.050€
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2023
  • Immmobilien-Typ: Wohnung
  • Immmobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: EG
  • Kaltmiete: 1.050 €
  • Warmmiete: 1.220 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Das vorgenannte Objekt bieten wir Ihnen zu den im Anschreiben/Internet aufgeführten Geschäftsbedingungen an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen. Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
  • Kaution: 3.150 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 56,47 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Wohneinheiten: 8
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort oder nach Absprache
  • Stadt Köln
  • Postleitzahl 51103
  • Land Deutschland

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