Baugrundstück für Wohn-Geschäftshaus in Küppersteg * direkte S-Bahnnähe * Baugenehmigung liegt vor

Das großzügige Baugrundstück für ein Wohngeschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Leverkusen-Küppersteg mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Küppersteger Straße und dem Oberfeldweg ebenfalls in direkter Nähe. Die bereits vorliegende Baugenehmigung sieht ein Wohngeschäftshaus vor mit zwei Ladenlokalen und zwei Büros, sowie 11. Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG vor und kann bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Im hinteren Grundstückbereich befindet sich ein Spielplatz und die dazugehörigen Außenstellplätze.

Leverkusen-Küppersteg liegt zwischen Opladen, Bürrig, Wiesdorf und Manfort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs Netto, Aldi, Kaufpark, etc.) sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe Erholungsgebiet Eisholz – ein ursprünglicher Baggersee – dient dem Leverkusener als sommerliches Ausflugsziel. Auf dem Overfeldweg sind die Autohäuser Mercedes, BMW und Porsche ansässig. Durch den S-Bahnhof (S6) ist ein guter Anschluss nach Köln und Düsseldorf gewährleistet.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.