Doppelhausgrundstück in ruhiger Wohnlage von Lützenkirchen/Quettigen * nähe Bürgerbusch * Baugehnemigung liegt vor *

  • 380.000€
51381 Leverkusen
Zu Verkaufen
Doppelhausgrundstück in ruhiger Wohnlage von Lützenkirchen/Quettigen * nähe Bürgerbusch * Baugehnemigung liegt vor *
51381 Leverkusen
  • 380.000€

Übersicht

Objekt-Nr: 4037/KG/AW
  • Grundstück
  • Immmobilien-Typ

Beschreibung

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in Leverkusen-Quettingen, an der Ortsgrenze zu Leverkusen-Lützenkirchen, und nur wenige Autominuten von Leverkusen-Opladen entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor, somit kann direkt mit der Bebauung begonnen werden. Jede Doppelhaushälfte wurde voll unterkellert und sehr großzügig geplant und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener oder geschlossener Küche, G-WC und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss ist mit interner Einliegerwohnung mit Loggia oder als Kinderbereich mit drei weitere Kinderzimmer und Badezimmer geplant. Beide Doppelhaushälften haben eine Garage. Bei weiterem Interesse können Ihnen die Planungsunterlagen gerne zur Verfügung gestellt. Für einen persönlichen Termin vor Ort und weitere, detaillierte Auskünfte steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer – Herr Andreas Wiebach – gerne nach telefonischer Terminabsprache mit unserem Sekretariat zur Verfügung.

Quettingen, gelegen zwischen Lützenkirchen, Opladen und Bergisch-Neukirchen gehörte ursprünglich zur ehemaligen Stadt Opladen vor der Eingemeindung nach Leverkusen. In Quettingen findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka und Rossmann) sowie Apotheken, Banken und Ärzte etc.. Schulen: Gesamtschule (Neukronenberg), Grundschule (Quettinger Straße). Auf dem Quettinger Feld sowie der Fixheide entstand ein Gewerbegebiet mit zahlreichen, mittelständigen Unternehmen. Quettingen liegt angrenzend am bekannten Landschaftsschutzgebiet Bürgerbusch und bietet somit herrliche Spaziergangmöglichkeiten mit Erholungswert.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.

Details

Updated on Oktober 29, 2024 at 12:01 am
  • Objekt-Nr: 4037/KG/AW
  • Preis: 380.000€
  • Grundstücksfläche: 461 m²
  • Immmobilien-Typ: Grundstück
  • Immmobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
  • Stadt Leverkusen
  • Postleitzahl 51381
  • Land Deutschland

Besonderheiten

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Andreas Wiebach

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