Gut geschnittene Zweizimmerwohnung in Köln-Weidenpesch * 54 m² * Balkon * Hochparterre

Fenster: Kunststoff- weiß * Isolierverglasung * Böden: Laminat * Fliesen – in Küche und Diele * Innenwände: Raufaser – weiß * Innendecken: Raufaser – weiß * Innentüren: Holz * Zargen: Holz * Wannenbad mit Fenster * raumhohe Wandfliesung – weiß * Bodenfliesung – Terracotta * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen – weiß * Extras: Balkon * Einbauküche

Köln-Weidenpesch, nordwestlich von Nippes in ca. 3,5 km Entfernung zum Kölner Hauptbahnhof gelegen, gehört zu den Stadtteilen zwischen Militärring und Gürtel, die vorwiegend in diesem Jahrhundert gewachsen sind. Die Stadt Köln erwarb im Zuge der Eingemeindungswelle auch diesen einst ländlichen Bezirk. Im Norden von Weidenpesch liegen noch größere unbebaute Flächen, wichtige Bestandteile des Grünzugs Nord. Hier befinden sich auch die Galopprennbahn und eine Kleingartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten findet man an der Neusser Straße. Stadtbahn 6, 12 + 18 (Mollwitzstraße), Bus 128, 134, 137. Eine gute Autobahnanbindung ist gewährleistet.

Technische Daten/Ausstattung:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 114,20 kWh/(m²a) * Befeuerung: Gas * Heizung: Gas * Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer * Etage Wohnung: EG * Wohneinheiten im Haus: 10 * Keller: 1 Kellerraum * Bezug: ab sofort oder nach Absprache * Haustierhaltung: nach Vereinbarung

Einbauküche: weiße Front und Arbeitsplatte in grau (mit Spülmaschine; Ceranfeld; Backofen; Abzugshaube), und diversen Ober- und Unterschränken)

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.