Penthouse im Zentrum von Opladen * Tiefgaragenplatz * Einbauküche * zwei Terrassen * Kamin möglich * 3 Zimmer * 149 m²

Penthouse-Mietwohnung ohne Aufzug im Zentrum von Opladen. Im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Parteien liegt diese 149 m² große Penthouse-Wohnung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Die komplett ausgestattete, weiß gehaltene Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte ist vom Dielen und Wohnbereich aus begehbar und bereits im Mietpreis enthalten. Durchgehend ist Parkett verlegt, die Wände sind verputzt. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank, dazu gibt es einen Garderobenschrank und ein Gäste-WC.
Der separate Schlaftrakt umfasst ein Kinderzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleide inklusive Einbauschränken, sowie ein großes Bad mit Eckbadewanne, großer Dusche, Hänge-WC und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung sorgt für Komfort.

Die Lage ist Top-Zentral, zur Wupper, Opladener City und Bahnhof sind nur wenigen Fuß-Minuten. Die Kaltmiete beträgt 1.800 Euro, hinzu kommen 500 Euro Nebenkosten und 100 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.

Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölnerstraße) Netto, REWE , Kodi, Apotheken, Reformhaus, Bekleidung, Kaufhäuser, Boutiquen etc., sind dem Freund des schnellen Imbiss sowie dem Feinschmecker alle Möglichkeiten offen. Das Landrat-Lucas-Gymnasium befindet sich direkt am Marktplatz, auf der Peter-Neuenhäuser-Straße. Einige Fußminuten entfernt, befindet sich der Birkenberg mit seinen Spaziergang- und Spielmöglichkeiten,sowie einer Sportanlage. Weitere Schulen u.a. : Kath. Grundschule (Neustadt), Hauptschule (Im Hederichsfeld), Bielert-Gesamtschule (Ruhlach), Marianum Gymnasium. Der Bundesbahn-und Busbahnhof befinden sich auf der Bahnhofstraße. Die Autobahnanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. A1, A3, A59. Man ist gleich schnell (15-20 min.) in Köln oder Düsseldorf. Kindergärten, soziale Dienste, Tanzschule (Gerhart-Hauptmann-Str.) sowie ein gutes Angebot an Ärzten und Banken sind ebenfalls im Angebot von Opladen, wo neben gut bürgerlichem Standard auch gehobene Wohngebiete, mit schönen Villen, ein angenehmes Ambiente bieten.

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Befeuerung: Gas * Kennwert: 92,90 kWh/(m²a) * Kennzeichen: C *  Heizung: Gasbrennwert mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung 
Böden: Parkett * Küche, Bad und Gäste-WC: gefliest * Türen: Holztüren mit Stahlzargen *
Fenster: Kunststoff * isolierverglast * Bad: Doppelwaschtisch * Hänge WC * Eckbadewanne * begehbare Dusche mit Glasabtrennung * Wände  1,50 m hoch in beige gefliest * Rest verputzt und weiß gestrichen * Gäste-WC: Hänge WC * Waschbecken * Diele: Garderobenschrank * Einbauküche: helle Front in Magnolie-weiß * Umluftbackofen * Mikrowelle * Spülmaschine * Ceranfeld * Kühlschrank * Granitarbeitsplatte * ist im Mietpreis enthalten * Dachterrasse 1: in Westlage vom Kinderzimmer / Büro begehbar * Dachterrasse 2: Süd-West-Lage * vom Wohnzimmer aus begehbar * Tiefgaragenstellplatz: kann für 100 EUR pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.