Grundstück verkaufen

Der Verkauf eines Grundstücks einfach erklärt

Wie verkauft man ein Grundstück?

Eine Schritt für Schritt Anleitung

Sie möchten ein Grundstück verkaufen? Hierbei ist es wichtig zunächst zu definieren, um welche Art von Grundstück es sich handelt. Liegt bereits eine Baugenehmigung vor? Ist das Grundstück erschlossen? Oder ist das Grundstück gar schon bebaut? Diese Informationen sind essenziell bei der Bestimmung des Kaufpreises und der Definition der potentiellen Käuferschaft. 

Worauf Sie achten müssen, wie der Verkauf eines Grundstücks abläuft und wie Sie einen starken Preis für Ihr Grundstück erzielen, möchten wir Ihnen gerne im Folgenden erklären. Fangen wir aber zunächst mit den 6 wichtigsten Schritten zum Grundstücksverkauf an:

6 Schritte zum Grundstücksverkauf

Unterlagen sammeln
Sammeln Sie alle wichtigen Unterlagen wie: Grundbucheintrag, Bodenanalyse, Bebauungsplan, etc.
Fotos / Texte erstellen
Wir erstellen Fotos Ihres Grundstückes und schreiben einen Verkaufstext.
Inserate erstellen
Wir erstellen Inserate in den wichtigsten Portalen.
Anfragen managen
Wir managen die zahlreichen Anfragen und filtern die kaufstärksten Interessenten raus.
Besichtigungen durchführen
Wir führen Besichtigungen mit den kaufstärksten Interessenten durch.
Verkauf
Unterzeichnen Sie den Verkaufsvertrag und erhalten Sie Ihr Geld.
Grundstück verkaufen – So funktioniert der Grundstücksverkauf

Der Grundstücksverkauf bringt oft einen behördlichen Mehraufwand mit sich. Denn gerade beim Grundstück spielen viele Fragen eine wesentliche Rolle. Was darf ich auf dem Grundstück bauen? Kann das Grundstück erschlossen werden? Besteht Potential auf Bauland? Und weitere Fragen müssen im Vorfeld geklärt werden.

Daher sammeln wir mit Ihnen in einem ersten Schritt alle wichtigen Informationen und Unterlagen. Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, können wir gerne die Erstellung oder Neubeantragung für Sie übernehmen. Auch bei der Durchführung von notwendigen Bodenproben oder Durchsetzung von Änderungen im Bebauungsplan stehen wir an Ihrer Seite.

Mit allen wichtigen Informationen und nachdem wir das Potential Ihres Grundstücks freigesetzt haben, setzen wir einen Verkaufspreis fest, der für Sie eine optimale Verhandlungsbasis schafft. Mit hochwertigen Fotos und einem starken Verkaufstext inserieren wir Ihr Grundstück bei den wichtigsten Portalen und stellen es unserem Interessenten-Netzwerk vor.

Unter den zahlreichen Anfragen filtern wir für Sie die kaufstärksten Interessenten raus und führen mit Ihnen Besichtigungen durch. Anschließend handeln wir mit den besten potentiellen Käufern den einen starken Preis für Sie aus.

Nachdem Ihr Grundstück einen Käufer gefunden hat, muss der Kauf noch in einem notariellen Vorgang bekräftigt werden. Auch hierbei stehen wir an Ihrer Seite und schaffen Stolpersteine für Sie aus dem Weg. Sie müssen nur noch den Kaufvertrag unterzeichnen und die Überweisung erhalten.

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Top Käufer

Top Preis

Top Service

Das sagen unsere Kunden:

5/5
Top Makler mit einer sehr netten, höfliche und professionelle Art. Immer erreichbar und ohne wenn und aber kümmert sich Herr Wiebach um offene Fragen und Dinge die erledigt werden müssen. Für uns der Top-Makler in der Region.
Luciano S.
15.06.2020
5/5
Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf unseres Hauses. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Verkäufer und Käufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte, welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!
Corinna B.
13.12.2020
5/5
Der Verkauf fiel in die Corona-Zeit d.h. erschwerte Bedingungen. Hier war für alle Aufgaben das gute Netzwerk des Maklers ausschlaggebend. Ich kann mit voller Überzeugung das Unternehmen weiter empfehlen. Für mich die 3 wichtigen Voraussetzungen :Präsentation- Vertrauen- Realisierung wurden erfolgreich umgesetzt.
Gerlinde T.
07.05.2020

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