Haus verkaufen
Wie verkauft man ein Haus?
Eine Schritt für Schritt Anleitung
Sie möchten ein Haus verkaufen? Dann haben Sie sich einen guten Zeitpunkt ausgesucht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stark gestiegen und aktuell auf dem Höchststand. Der Verkauf eines Hauses ist so lukrativ wie nie zuvor. Aber wie ist der Ablauf beim Hausverkauf?
Auf was müssen Sie achten? Und wie erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie? Das möchten wir Ihnen gerne hier kurz und knapp erklären. Fangen wir mit einer Übersicht über die wichtigsten Schritte beim Hausverkauf an:
6 Schritte zum Hausverkauf
Haus verkaufen – So funktioniert der Hausverkauf
Der erste Schritt beim Hausverkauf ist das Sammeln aller wichtigen Unterlagen, wie die Grundrisse inklusive einer Wohnflächenberechnung, ein Grundbuchauszug, eine amtliche Flurkarte und der Energieausweis.
Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, können wir gerne die Erstellung oder Neubeantragung für Sie übernehmen.
Nachdem Sie alle nötigen Unterlagen zusammen haben, geht es an die wichtigste Frage, die sich ein Hausverkäufer stellt: Wie viel ist mein Haus wert? Der Preis ist dabei von verschiedenen Faktoren abhängig wie Lage, Zustand, Bauqualität, Größe, Besonderheiten, Bauart, Ausstattung und Energieverbrauch. Eine genaue Wertermittlung Ihres Hauses führen wir im Vorfeld für Sie durch, um einen optimalen Verkaufspreis zu finden.
Im nächsten Schritt fassen wir in einem Verkaufstext die Besonderheiten Ihrer Immobilie mit allen wichtigen Eckdaten und Informationen zusammen. Mit attraktiven und hochwertigen Fotos setzen wir Ihr Haus zusätzlich auch optisch in Szene.
Nun können wir Ihr Objekt unserem Interessenten-Netzwerk und in den größten Portalen präsentieren. Aus den zahlreichen Anfragen filtern wir die kaufstärksten Interessenten heraus und führen mit Ihnen Besichtigungen durch.
Unter den kaufwilligen Interessenten suchen wir die stärksten potentiellen Käufer und verhandeln mit Ihnen den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Danach kümmern wir uns für Sie sowohl um den Kaufvertrag, als auch um den notariellen Vorgang und stehen bei sämtlichen Problemen und Fragen jederzeit an Ihrer Seite.
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